9.5 Zimmer, 311 m², 3. Stock
Objektart
Haus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 4'950'000
6331 Hünenberg
Sonnhaldenstrasse 60
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Objektart
Haus
Zimmer
9.5
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
311 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
916 m²
Nutzfläche
50 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 4'950'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Cheminée
Beschreibung
GOLDEN SUNSET | Liegenschaft mit Potenzial an Aussichtslage
Das 2-Familienhaus befindet sich an bevorzugter Süd-West-Hanglage der Sonnhaldenstrasse, umgeben von Einfamilien- und Terrassen-häusern. Von hier aus geniesst man eine unverbaubare Aussicht ins Reusstal und auf den Pilatus.
- Baujahr: 1974 | Diverse, belegbare Investitionen
- 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss)
- Aktuell unterteilt in 4.5 Zimmer-Gartenwohnung (EG) und 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung (OG/DG); können zusammengeführt werden
- Gesamte Wohnfläche netto: ca. 361 m²
- Dachgeschoss wurde vollständig mit Galerie, Korridor und Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer ausgebaut; teilweise mit Dachschrägen
- Grosszügiger Garten (ca. 669 m²) mit Privatsphäre, Pavillon, Lounge-Bereich und Weitsicht
- Unverbaubare Aussicht auf das Reusstal und den Pilatus
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
- Sauna, Dampfdusche, Waschturm
- Hauptkeller ca. 32 m²
- 2 Einzelgaragen
- Diverse Ausbauoptionen; Machbarkeitsstudie für ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Tiefgarage vorhanden
Wichtige Informationen:
- Es handelt sich hierbei um einen Mindestgebotspreis von CHF 4'950'000.-
- Bieterverfahren möglich bei mehreren Geboten zum Mindestgebotspreis
- Verfügbarkeit: ab Sommer 2025
Für die Terminvereinbarung zur Besichtigung sowie weitere Fragen steht Ihnen unsere Real Estate Consultant Christa von Freeden gerne zur Verfügung: +41 78 861 88 92.
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