3.5 Zimmer, 129 m², 1. Stock

Photos, vidéos, détails : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/noirmont-pr%C3%A9s-2



A vendre à 2340 Le Noirmont, chemin des Prés 2, situation centrale près de toutes les commodités, quatre appartements en PPE libre de suite. Parcelle 811m2.



Commune : https://www.noirmont.ch



Delémont gare : 39 kms / 33 min. en voiture

Bâle gare : 82 kms / 1h11 en voiture

Bienne gare : 39kms / 37 min. en voiture



Highlights

Matériaux de haute qualité : des matériaux durables et de haute qualité ont été choisis pour l'extérieur et l'intérieur.



Norme Minergie, durabilité : grâce à l'association du photovoltaïque, du chauffage à distance, des stations de recharge pour voitures électriques et de la très bonne enveloppe extérieure, l'objet a été réalisé de manière très durable.



Un espace extérieur généreux pour chaque partie avec un potager : chaque partie dispose d'un vaste espace extérieur privé, ainsi qu'un espace attribué dans le potager commun.



Situation idyllique et pourtant bonne infrastructure à proximité : l'objet se trouve littéralement au cœur du Noirmont. Ainsi, toutes les infrastructures telles que les écoles, les installations sportives, l'hôpital ou autres sont accessibles en peu de temps.



Des solutions techniques modernes : tous les appartements ainsi que les parties communes ont été réalisés avec des équipements modernes. Il s'agit notamment de stores à commande électrique, d'appareils ménagers modernes ainsi que de badges pour les stations de recharge des voitures électriques, qui peuvent être commandées très simplement via une application.



Haut niveau de finition : les équipements fixes de haute qualité sont inclus dans le prix d'achat. Il s'agit notamment des cuisines et des appareils électriques, des meubles de salle de bains et des garde-robes.



Habitat communautaire avec beaucoup d'intimité : les espaces communs et les projets tels que le potager permettent de créer une communauté amicale avec les voisins. Malgré cela, on profite d'une grande intimité dans son propre logement grâce aux excellentes solutions acoustiques.



Excellente construction biologique et physique, protection maximale contre le radon : d'excellentes solutions ont été mises en œuvre, tant sur le plan de la construction que sur le plan matériel, du point de vue de la physique et de la biologie du bâtiment. Une attention particulière a été accordée à la protection contre le radon.



Appartement 1er étage nord

Immeuble 212-3 / 1er étage, côté nord.

Duplex de 3.5 – 4.5 pièces avec mezzanine faisant l’objet d’un droit exclusif.

Propriété par étage pour 300/1000 sur Le Noirmont – Le Noirmont/212 sur bâtiment chemin des Prés 2.

Surfaces nettes intérieures

Logement (y. c. murs int.) : 129.40 m2

Grenier : 6.40 m2

Logement avec grenier : 135.8 m2

Surfaces extérieures

Balcon : 8.20 m2

Potager : 19.80 m2

Place de parking : 13.70 m2

Rez-de-chaussée : avec droit accessoire sur un potager à l’arrière du bâtiment et une place de parc côté sud.

1er étage : une entrée avec garde-robe, un corridor, un réduit sous l’escalier, un séjour-cuisine, une chambre, une salle-de-bain avec douche et petit réduit/buanderie, un toilette. Avec droit accessoire sur un balcon côté ouest.

Combles : grande mezzanine avec accès direct sur la cage d’escalier et possibilité de réalisation d’une toilette.

Avec droit accessoire sur un grenier.

Les locaux et espaces extérieurs formant cette propriété par étages sont indiquées en couleur jaune sur l’acte constitutif de la propriété par étages.



Appartement 129.40m2 y compris potager : Frs. 990'000.-

Parking : Frs. 20'000.-

Prix de vente : Frs. 1’010'000.-