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5.5 Zimmer, 150 m², 1. Stock
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'450'000
8627 Grüningen
Itzikerdorf-Strasse 51
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Objektart
Wohnung
Zimmer
5.5
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
150 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Neubau
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'450'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Lift
Kabel-TV
Beschreibung
Grosse 5.5 Zimmer-Eigentumswohnung, 150m2 Wohnfläche, ruhig und von Natur umgeben
Ab Februa 2024 entsteht im idyllischen Dorfteil Itzikon **energieeffizienter und nachhaltiger Wohnraum**. Diese grosse **Mittelgeschosswohnung A22** wird Sie begeistern:
* _umgeben von Ruhe und Natur_
* _150.7 m2 Bruttowohnfläche_
* _grosses, offenes Wohnen/Essen/Kochen_
* _grosse Schlafzimmer_
* _Küche mit grosser Kochinsel_
* _2 Badezimmer, eines davon "en Suite" im Elternzimmer_
* _27 m2 grosse Loggia_
* _Wäscheturm im wohnungsinternen Reduit_
* _20 m2 grosser Keller_
* _eigenes Veloabteil_
* _Bezug Herbst 2025_
Eine **Wärmepumpe mit Erdsonden** versorgt das Gebäude mit Wärme. Dabei liefert die **Indach-Photovoltaik** **Anlage** Energie für das Heizsystem und den Boiler. Dreifach-Isolierverglasungen und eine solide Gebäudedämmung minimieren den Energieverlust. Die Tiefgarage ist für die Stromversorgung von Elektrofahrzeugen mit einem Lastmanagement-System vorbereitet.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in grosszügigen lichtdurchfluteten und gut möblierbaren Räumen - ganz nach Ihrem Geschmack. Die Ihnen zur Verfügung stehenden Budgets ermöglichen Ihnen einen **hochwertigen Innenausbau** mit Annehmlichkeiten wie edlem Eichen-Parkettboden, grosszügiger Küche mit viel Arbeitsfläche, begehbaren Duschen oder elektrischen Lamellenstoren.
_Erleben Sie das Wohnraumgefühl in 3D und klicken Sie auf den virtuellen Rundgang der Wohnung B21 im Inserat. www.wenyapel.ch_
* _umgeben von Ruhe und Natur_
* _150.7 m2 Bruttowohnfläche_
* _grosses, offenes Wohnen/Essen/Kochen_
* _grosse Schlafzimmer_
* _Küche mit grosser Kochinsel_
* _2 Badezimmer, eines davon "en Suite" im Elternzimmer_
* _27 m2 grosse Loggia_
* _Wäscheturm im wohnungsinternen Reduit_
* _20 m2 grosser Keller_
* _eigenes Veloabteil_
* _Bezug Herbst 2025_
Eine **Wärmepumpe mit Erdsonden** versorgt das Gebäude mit Wärme. Dabei liefert die **Indach-Photovoltaik** **Anlage** Energie für das Heizsystem und den Boiler. Dreifach-Isolierverglasungen und eine solide Gebäudedämmung minimieren den Energieverlust. Die Tiefgarage ist für die Stromversorgung von Elektrofahrzeugen mit einem Lastmanagement-System vorbereitet.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in grosszügigen lichtdurchfluteten und gut möblierbaren Räumen - ganz nach Ihrem Geschmack. Die Ihnen zur Verfügung stehenden Budgets ermöglichen Ihnen einen **hochwertigen Innenausbau** mit Annehmlichkeiten wie edlem Eichen-Parkettboden, grosszügiger Küche mit viel Arbeitsfläche, begehbaren Duschen oder elektrischen Lamellenstoren.
_Erleben Sie das Wohnraumgefühl in 3D und klicken Sie auf den virtuellen Rundgang der Wohnung B21 im Inserat. www.wenyapel.ch_
Merkmale
Kinderfreundlich
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