4.5 Zimmer

**Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusa¨tzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch**

Bei diesem tollen Angebot handelt es sich um ein 4.5 Zimmer Reihen-Eckhaus mit ca. 93 m2 Nettowohnfläche, mit grosszügigem Gartenanteil, welches sich an beliebter, ruhiger Lage in Oberwinterthur befindet

Es wurde im Jahre 1962 erbaut und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Der Boiler, die Elektronik sowie die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert. Die Heizung ist aus dem Jahre 2013.

Der wunderbar lauschige Garten mit Aussencheminée bietet mit diversen Sitzplätzen den perfekten Ort, um die Sommermonate mit der Familie und Freunden zu geniessen.

Die Liegenschaft punktet zudem mit einer eigenen Garagenbox, welche sich gleich neben dem Hauseingang befindet.

**Weitere Eckdaten:**

* Kubatur: 443 m3
* Grundstu¨cksfla¨che: 764 m2
* Denkmalschutz: Inventarobjekt kommunal
* 1 Nasszelle
* 1 Gäste WC
* Heizsystem: Gas u¨ber Radiatoren (2013)
* Vollsta¨ndig unterkellert

Die Schulen, die Bushaltestelle, der Bahnhof sowie das Naherholungsgebiet liegen in Fussdistanz. Der Einkauf und das Stadtzentrum Winterthur sind gut mit dem Velo erreichbar. Die genauen Distanzen entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Alle Angaben S.E&O.

Stöhr Immobilien GmbH
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