1/15
4.5 Zimmer, 114 m²
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 750'000
3325 Hettiswil b. Hindelbank
Bergweg
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Objektart
Wohnung
Zimmer
4.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
114 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
150 m²
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Neubau
Minergie-zertifiziert
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 750'000
Ausstattung
Balkon/
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Kabel-TV
Cheminée
Beschreibung
6 edle und moderne Neubauwohnungen Stadtnah auf dem Land in Hettiswil
Das Baugrundstück befindet sich am Bergweg, inmitten des beliebten Gemeindeteils Hettiswil b. Hindelbank, an einer ruhigen, sonnigen und idyllischen Wohnlage. Am Fusse des beliebten Südwesthangs >, mit seinen zahlreichen Landhäusern und Villen, stand ein Baugrundstück zum Verkauf, durch welches heute der Hettiswilbach führt. Somit war dieses Baufeld aufgrund der kantonalen Bestimmungen betreffend Gewässerabständen von Gebäuden eigentlich nicht bebaubar. Die Idee, den Bach entsprechend umzuleiten und in eine schöne Umgebung eines 6-Familienhauses einzufügen, hat die Behörden jedoch überzeugt. Somit freuen wir uns, Ihnen nun ein Neubauprojekt präsentieren zu können, welches nicht alltäglich ist und eine Insel der Ruhe und Entspannung darstellt – ein idealer Platz zum Wohnen und Leben. Der schmale Hettiswilbach mit seinem bewachsenen Ufer wird neu auf der Südseite des entstehenden Wohnhauses liegen und bietet Ihnen nebst der herrlichen Weitsicht eine entspannende Aussicht in direkter Nähe zu den Sitzplätzen und Balkonen.
Das Grundstück ist nebst dem Anteil des lauschigen Hettiswilbachs eingeteilt in den Zugangs- und Zufahrtsweg mit den gedeckten Autounterständen und offenen Parkplätzen auf der Ostseite des Gebäudes sowie in eine allgemeine Rasenfläche, welche allen Bewohnerinnen und Bewohnern der 6 Eigentumswohnungen zur Verfügung steht. Die übrigen Flächen werden den Gartenwohnungen im Erdgeschoss zur Sondernutzung zugeteilt und grenzen direkt im Süden an die natürliche Umgebung des Baches an.
**Die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnungen**
Die beiden Erdgeschosswohnungen sowie die beiden Obergeschosswohnungen sind in ihrem grosszügigen Grundriss gespiegelt und verfügen über eine architektonisch durchdachte und äusserst funktionale Gestaltung. Die Wohnungen empfangen Sie über das Entrée mit Garderobe und Einbauschränken, welchem das Gäste-WC mit Wandklosett, Spültisch und bodenebener Dusche angeschlossen ist. Die Wohnungen sind unterteilt in einen Nord- und Südflügel. Im Nordflügel sind die 3 grosszügigen Schlafzimmer sowie der Bade- und Duschraum mit Badewanne, bodenebener Dusche, Spültisch und Wandklosett angeordnet.
Im Südflügel ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche und der Kochinsel angelegt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Schiebetüre mit direktem Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz und in den Garten. Die Obergeschosswohnungen verfügen über eine Schiebetüre mit Ausgang auf den Balkon.
**Die Dachwohnungen mit Galerien**
Die beiden Dachwohnungen verfügen auf dem Wohngeschoss über praktisch identische Grundrisse wie die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnungen. Einzig die Gästedusche wird quadratisch ausgebildet, damit daran angeschlossen die platzsparende Ecktreppe für den Aufgang in die geräumige Galerie Platz findet. Die Balkone der Dachwohnungen sind ebenso über eine Schiebetüre vom Wohngeschoss aus erreichbar und bieten eine herrliche Panoramaaussicht. Die offene Galerie bietet Ihnen eine grosszügige Fläche für viele individuelle Ideen an. So können Sie hier ein Büro, einen Multimediaraum oder einen Bereich einrichten, welcher Ihnen Ruhe und Entspannung bietet oder Platz für Ihre Hobbys anbietet.
**Das Untergeschoss mit den Nebenräumen**
Zu jeder Wohnung gehören ein grosszügiger Kellerraum und eine geräumige Waschküche, ausgestattet mit einem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) sowie einem Spülbecken mit Kalt- und Warmwasser. Diese Nebenräume sind im Verkaufspreis inbegriffen. Als Option können insgesamt sechs Bastelräume erworben werden. Für die Hauswartung steht ein separater Raum zur Verfügung und die Haustechnik ist im dafür vorgesehenen Technikraum untergebracht.
**Die Parkierung**
Auf der Ostseite des Gebäudes sind die gedeckten Autounterstände angelegt. Es sind insgesamt 8 gedeckte Autounterstände und 2 offene Parkplätze verfügbar. Für die Besucherinnen und Besucher steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Somit werden die maximal möglichen Parkplätze für das Baubewilligungsverfahren erstellt.
**Das Konzept**
Den gesamten Innenausbau der Wohnungen bestimmen Sie nach Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen. Es stehen Ihnen hochwertige Materialien und Apparate sowie hohe Budget-beträge dafür zur Verfügung. Das Architekturbüro BauRaum Architektur AG in Gümligen begleitet und unterstützt Sie beim Auswahlverfahren mit grösster Kompetenz und Erfahrung. Sie bestimmen die Bodenbeläge, die Form, Farbe und Belegungen der Küche, die Anordnung und die Produkte der Geräte sowie die Einrichtung der Nassräume und die Positionen der Steckdosen, Lichtschalter und Multimediaanschlüsse. Ebenso können Sie das Farbkonzept der Innenwände und die Beläge der Balkonböden auswählen. Es stehen Ihnen zahllose Ideen, Produkte und Varianten zur Verfügung und Sie geben Ihrer Wohnung eine individuelle Note und passen diese an Ihre Möbel und Einrichtungsgegenstände an. Besuchen Sie für einige Ideen, Impressionen und Referenzen gerne jederzeit die Homepage des Architekturbüros unter **www.bauraum-architektur punkt ch.**
Das Grundstück ist nebst dem Anteil des lauschigen Hettiswilbachs eingeteilt in den Zugangs- und Zufahrtsweg mit den gedeckten Autounterständen und offenen Parkplätzen auf der Ostseite des Gebäudes sowie in eine allgemeine Rasenfläche, welche allen Bewohnerinnen und Bewohnern der 6 Eigentumswohnungen zur Verfügung steht. Die übrigen Flächen werden den Gartenwohnungen im Erdgeschoss zur Sondernutzung zugeteilt und grenzen direkt im Süden an die natürliche Umgebung des Baches an.
**Die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnungen**
Die beiden Erdgeschosswohnungen sowie die beiden Obergeschosswohnungen sind in ihrem grosszügigen Grundriss gespiegelt und verfügen über eine architektonisch durchdachte und äusserst funktionale Gestaltung. Die Wohnungen empfangen Sie über das Entrée mit Garderobe und Einbauschränken, welchem das Gäste-WC mit Wandklosett, Spültisch und bodenebener Dusche angeschlossen ist. Die Wohnungen sind unterteilt in einen Nord- und Südflügel. Im Nordflügel sind die 3 grosszügigen Schlafzimmer sowie der Bade- und Duschraum mit Badewanne, bodenebener Dusche, Spültisch und Wandklosett angeordnet.
Im Südflügel ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche und der Kochinsel angelegt. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Schiebetüre mit direktem Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz und in den Garten. Die Obergeschosswohnungen verfügen über eine Schiebetüre mit Ausgang auf den Balkon.
**Die Dachwohnungen mit Galerien**
Die beiden Dachwohnungen verfügen auf dem Wohngeschoss über praktisch identische Grundrisse wie die Erdgeschoss- und die Obergeschosswohnungen. Einzig die Gästedusche wird quadratisch ausgebildet, damit daran angeschlossen die platzsparende Ecktreppe für den Aufgang in die geräumige Galerie Platz findet. Die Balkone der Dachwohnungen sind ebenso über eine Schiebetüre vom Wohngeschoss aus erreichbar und bieten eine herrliche Panoramaaussicht. Die offene Galerie bietet Ihnen eine grosszügige Fläche für viele individuelle Ideen an. So können Sie hier ein Büro, einen Multimediaraum oder einen Bereich einrichten, welcher Ihnen Ruhe und Entspannung bietet oder Platz für Ihre Hobbys anbietet.
**Das Untergeschoss mit den Nebenräumen**
Zu jeder Wohnung gehören ein grosszügiger Kellerraum und eine geräumige Waschküche, ausgestattet mit einem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) sowie einem Spülbecken mit Kalt- und Warmwasser. Diese Nebenräume sind im Verkaufspreis inbegriffen. Als Option können insgesamt sechs Bastelräume erworben werden. Für die Hauswartung steht ein separater Raum zur Verfügung und die Haustechnik ist im dafür vorgesehenen Technikraum untergebracht.
**Die Parkierung**
Auf der Ostseite des Gebäudes sind die gedeckten Autounterstände angelegt. Es sind insgesamt 8 gedeckte Autounterstände und 2 offene Parkplätze verfügbar. Für die Besucherinnen und Besucher steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Somit werden die maximal möglichen Parkplätze für das Baubewilligungsverfahren erstellt.
**Das Konzept**
Den gesamten Innenausbau der Wohnungen bestimmen Sie nach Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen. Es stehen Ihnen hochwertige Materialien und Apparate sowie hohe Budget-beträge dafür zur Verfügung. Das Architekturbüro BauRaum Architektur AG in Gümligen begleitet und unterstützt Sie beim Auswahlverfahren mit grösster Kompetenz und Erfahrung. Sie bestimmen die Bodenbeläge, die Form, Farbe und Belegungen der Küche, die Anordnung und die Produkte der Geräte sowie die Einrichtung der Nassräume und die Positionen der Steckdosen, Lichtschalter und Multimediaanschlüsse. Ebenso können Sie das Farbkonzept der Innenwände und die Beläge der Balkonböden auswählen. Es stehen Ihnen zahllose Ideen, Produkte und Varianten zur Verfügung und Sie geben Ihrer Wohnung eine individuelle Note und passen diese an Ihre Möbel und Einrichtungsgegenstände an. Besuchen Sie für einige Ideen, Impressionen und Referenzen gerne jederzeit die Homepage des Architekturbüros unter **www.bauraum-architektur punkt ch.**
Merkmale
Kinderfreundlich
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