10 Zimmer, 190 m², 3. Stock
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 795'000
4438 Langenbruck
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Geschoss
3. Stock
Wohnfläche
190 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
170 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 795'000
Preisentwicklung
13.01.2025
CHF 795'000
13.11.2024
CHF 830'000
02.09.2024
CHF 870'000
Beschreibung
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Langenbruck
Dieses Mehrfamilienhaus in Langenbruck bietet eine solide Investitionsmöglichkeit mit einer attraktiven Rendite und einem guten Zustand. Die ländliche Lage und der Charme des Dorflebens machen diese Immobilie besonders reizvoll für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und rentablen Anlage sind.
Gebäude:
- Renovierung: Komplett renoviert im Jahr 2008
- Abwasserleitungen: Neu installiert im Jahr 2023
- Heizung: Umweltfreundliche Bio-Ölheizung
- Denkmalschutz: Keine Einschränkungen durch Denkmalschutz
- Stockwerkeigentum: Derzeit kein Stockwerkeigentum
Wohnungen:
- 1x 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 70 m²
- 1x 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ca. 70 m²
- 1x 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 50 m²
Wirtschaftliche Aspekte:
- Bruttorendite: Über 5 %
- Mietstatus: Alle Wohnungen bereits vermietet
Highlights:
- Ruhige Lage in der höchsten Gemeinde des Kantons Baselland
- Hervorragender Zustand dank umfassender Renovierung und neuer Abwasserleitungen
- Attraktive Rendite mit stabilen Mieteinnahmen
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