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274 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 2'500'000
4900 Langenthal
Bahnhofstrasse
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1903
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
274 m²
Altes Gebäude
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 2'500'000
Ausstattung
Balkon/
Beschreibung
Investitionsobjekt im Stadtzentrum mit Ausbaupotential
Die Liegenschaft mit dem Namen „Zum Kaffeebaum" wurde 1903 als Wohnhaus mit Kolonialwarenhandlung erbaut. Ursprünglich freistehender Baukörper, der durch das Zusammenwachsen mit den jüngeren Nachbarbauten zum Initialbau der städtisch geprägten Gasse in geschlossener Bauweise geworden ist. Schmuckelemente des spätgotischen Historismus zeichnen diese Liegenschaft aus.
Die Liegenschaft besteht aus Kellerräumlichkeiten mit Archivräumlichkeiten, Heizung und Waschküche sowie Trocknungsraum und Kellerabteile. Am Ende des Korridors ist die separate Toilette für die Gewerberäumlichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäumlichkeiten, welche vermietet sind.
Im 1. Obergeschoss befindet sich die allgemeine Terrasse als Aussenbereich sowie eine
4 Zimmerwohnung.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere 4 Zimmerwohnung.
Die Wohnungen wurden 2017 saniert. Dabei wurden ebenfalls die Wasserleitungen vom Keller bis in den Dachstock ersetzt. Die Böden und Wände wurden sanft renoviert und wo möglich beibehalten.
Der Dachstock bietet Potential für einen Ausbau. Die erforderlichen Leitungen wurden bei der letzten Sanierung bereits hingezogen. Aktuell sind zwei Estrichabteile, ein Mansardenzimmer sowie der restliche Estrichraum auf der Fläche.
Die Liegenschaft ist als K-Objekt bei der kantonalen Denkmalpflege als Schützenswert eingestuft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich für unsere Dokumentation mit allen erforderlichen Angaben.
Die Liegenschaft besteht aus Kellerräumlichkeiten mit Archivräumlichkeiten, Heizung und Waschküche sowie Trocknungsraum und Kellerabteile. Am Ende des Korridors ist die separate Toilette für die Gewerberäumlichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäumlichkeiten, welche vermietet sind.
Im 1. Obergeschoss befindet sich die allgemeine Terrasse als Aussenbereich sowie eine
4 Zimmerwohnung.
Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere 4 Zimmerwohnung.
Die Wohnungen wurden 2017 saniert. Dabei wurden ebenfalls die Wasserleitungen vom Keller bis in den Dachstock ersetzt. Die Böden und Wände wurden sanft renoviert und wo möglich beibehalten.
Der Dachstock bietet Potential für einen Ausbau. Die erforderlichen Leitungen wurden bei der letzten Sanierung bereits hingezogen. Aktuell sind zwei Estrichabteile, ein Mansardenzimmer sowie der restliche Estrichraum auf der Fläche.
Die Liegenschaft ist als K-Objekt bei der kantonalen Denkmalpflege als Schützenswert eingestuft.
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Merkmale
Kubatur
2'736 m³
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