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12.5 Zimmer, 401 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'100'000
6828 Balerna
Via Stazione
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12.5
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
401 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
401 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'100'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Kabel-TV
Beschreibung
Casa plurifamiliare - Balerna
In vendita a **Balerna**, proponiamo una casa di nucleo con posizione strategica nelle vicinanze dei servizi, della stazione e dell'autostrada.
**La struttura si sviluppa su 3 piani, ciascuno con un appartamento di 4.5 locali, offrendo una superficie abitabile di 120mq per ogni unità** .
La proprietà include 5 posti auto esterni coperti, un piazzale asfaltato, un piccolo giardino, un locale tecnico, un locale cisterna, una lavanderia e un locale asciugatoio.
Lo stabile, in buono stato e **parzialmente ristrutturato**, ha beneficiato di lavori nel 2023, tra cui la ristrutturazione dell'appartamento al primo piano, la sostituzione dell'impianto di riscaldamento e la tinteggiatura esterna dell'intero edificio, con un investimento totale di CHF 125'000.
Attualmente, due su tre appartamenti sono locati, rendendo la proprietà un **investimento a reddito** .
**La struttura si sviluppa su 3 piani, ciascuno con un appartamento di 4.5 locali, offrendo una superficie abitabile di 120mq per ogni unità** .
La proprietà include 5 posti auto esterni coperti, un piazzale asfaltato, un piccolo giardino, un locale tecnico, un locale cisterna, una lavanderia e un locale asciugatoio.
Lo stabile, in buono stato e **parzialmente ristrutturato**, ha beneficiato di lavori nel 2023, tra cui la ristrutturazione dell'appartamento al primo piano, la sostituzione dell'impianto di riscaldamento e la tinteggiatura esterna dell'intero edificio, con un investimento totale di CHF 125'000.
Attualmente, due su tre appartamenti sono locati, rendendo la proprietà un **investimento a reddito** .
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